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ANGEBOT:Attraktive
Wohnanlage mit 71 Wohneinheiten in Büddenstedt auf ca. 25.000 qm großem Grundstück LAGE: 38372 Büddenstedt Büddenstedt liegt in Niedersachsen und ist ein Ortsteil der Stadt Helmstedt. BESCHREIBUNG: Die Wohnanlage mit 71 Wohneinheiten besteht aus 15 Mehrfamilienhäusern in unterschiedlicher Geschoss-Bauweise, gebaut auf einem etwa 25.000 qm großem Grundstück. Die Wohnungen haben für die Vermietbarkeit gute Wohnunggrößen mit 2 und 4 Zimmerwohnungen zwischen 50 und 90 qm Wohnfläche. Die Objekte aus den 40er Jahren wurden immer wieder auf den neuesten Modernisierungstand gebracht. Eine Bauinvestliste liegt vor. Die einzelnen Häuser sind voll unterkellert. Zum Objekt gehören etwa 14 Garagen. Die Bausubstanz ist massives Ziegelmauerwerk. Alles in Allem ein gutes Investment mit Entwicklungpotential. Die Leerstandsrate liegt zurzeit bei etwa 20 %. Ein Wertgutachten über die Wohnanlage liegt vor und wird den Kaufinteressenten zur Verfügung gestellt. Den besten Eindruck über die Immobilien gewinnen Sie bei einem Besichtigungstermin. BAUJAHR 1940er Jahre Mieteinnahme Soll € 253.747,20 Mieteinnahme Ist € 189.000,00 Mietfläche ca. 4.918 qm + 14 Garagen KAUFPREIS * € 2.950.000
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