SCHINDLER  IMMOBILIEN

BESCHREIBUNG: Das Objekt liegt in dem beliebten Stadteil Kessenich in Südstadtnähe. Das Haus ist 3 geschossig und aus dem Baujahr 1920. Die sehr grosszügig geschnittene und individuelle Wohnung liegt im 1. OG über der gesamten Fläche.

Die Wohnung ist sehr ruhig und bietet einen schönen und weiten Blick in die Hinterhöfe von Kessenich. Konkret schauen Sie in den ca. 600 qm grossen Garten, der zum Haus gehört und in die Gärten der umliegenden Häuser. Alles extrem grün. Das Haus hat drei Wohneinheiten die alle vom Eigentümer bewohnt werden. Der Garten steht jedem der drei Hausbewohner als Gemeinschaftseigentum zur Verfügung. Wird aber konkret nur von der Familie im 1. OG für die Kinder genutzt. In den Garten kommt man leicht über die Gartengeschossebene. Ausserdem besteht die Möglichkeit einen Balkon anzubauen.

Die Wohnung verfügt über einen grossen Wohn-Essbereich und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich eine sehr grosse Diele von der die 5 Zimmer einzeln begehbar sind. Dies ist selten in Bonn in den gefragten Lagen, das auf einer Ebene ca. 150 qm Wohnfläche generiert werden können.

Die Wohnung hat viel Flair mit den Stuckelementen und dem grosszügigen Grundriss der viel Weite in das Wohngefühl bringt. Als Bodenbelag liegen Holzdielen in einem Honigton und teilweise Eichefischgrätparkett im Objekt. Das Tageslichtbad wurde vor ca. 5 Jahren neu saniert und ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich befindet sich ein Gäste-WC neben dem Badezimmer.

Alles in Allem eine sehr schöne helle Wohnung mit zentraler Lage in Kessenich, in die Sie sofort einziehen können. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist in der Denkmalliste der Bundesstadt Bonn eingetragen.

AUSSTATTUNG: Das Haus und die Wohnung sind in einem sehr guten Erhaltungszustand. Ende der 90er Jahre wurde das Objekt kernsaniert. Die Fenster sind doppelt- und isolierverglast. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung. Zum Objekt gehört ein grosser Keller. Zur allgemeinen Nutzung steht dem Eigentümer ein Wasch und Trockenraum im Keller zur Verfügung.

Den besten Eindruck über die Immobilie gewinnen Sie bei einem Innenbesichtigungstermin.

Grundrisse (PDF Download)