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ANGEBOT: Sehr schöne 4 Zi.
DG Maisonettewohnung mit 2 Balkonen und edler Ausstattung in der
Bonner Innenstadt. LAGE: 53111 Bonn, Rheingasse 24 BESCHREIBUNG: Die attraktiven Rheinlogen mit einer ansprechenden Fassade befinden sich im Herzen der Bonner Innenstadt in direkter Rheinlage. Die Bebauung des Grundstückes hat unterschiedliche, einzelne Mehrfamilienhäuser. Die Wohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus mit nur drei weiteren Wohnungseigentümern. Es ist eine DG Maisonettewohnung mit dem Eingang im 3. OG, die mit dem 4. OG über eine gradläufige Treppe verbunden ist. Das Haus selbst hat einen Aufzug bis zum Wohnungseingang. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Ebenen. Über die grosszügig angelegte Diele gelangt man in die einzelnen Räume. Die Küche ist im ca. 35 qm grossen Wohn - Essbereich mit Balkon intergriert und mit einer hochwertigen EBK ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Weiterhin befindet sich im 3. OG ein sehr chices Gästebad, ein Abstellraum und das Gästezimmer. Im DG befindet sich das Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne plus Kinderzimmer und ein kleines Büro. Insgesamt kann man sagen, dass die Wohnung über sehr viel Charme verfügt. Es ist eine ruhige und wegen der bodentiefen Verglasung eine sehr helle Wohnung, die viel Wohnniveau bietet. Liebhaber der grosszügigen Raumaufteilung kommen voll auf ihre Kosten. AUSSTATTUNG: Das Haus und die Wohnung sind in einem zeitgemässen Topzustand. Der Gebäudekomplex wurde erst 2012 bezogen. Die Holzfenster sind doppelt- und isolierverglast. Bodenbeläge sind Parkett oder Fliesen. Zwei sehr moderne Bäder, einmal mit Dusche und zum anderen mit Badewanne, genügen hohen Ansprüchen an Badausstattung. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zum Objekt gehört ein Keller und ein Stellplatz. Den besten Eindruck über die Immobilie gewinnen Sie bei einem Innenbesichtigungstermin.
BAUJAHR: 2012 WOHNFLÄCHE: ca. 127 qm WOHNGELD: ca. 490,00 €
KAUFPREIS:
€ 729.000 *
* COURTAGE: 5,95 % incl. 19 % Mwst. vom Kaufpreis, fällig und zahlbar vom
Käufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages. Achtung:
Dieses Expose stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier
gemachten Angaben beruhen auf Aussagen Dritter. Für Abweichungen
oder Fehlangaben können wir keine Haftung übernehmen. Maßgeblich
ist nur der Inhalt des Kaufvertrages. |
