SCHINDLER  IMMOBILIEN

Aus Gründen der Diskretion ohne Abbildung

ANGEBOT: Edler Gründerzeitaltbau in Bestlage Bonner Südstadt

LAGE: 53113 Bonn

BESCHREIBUNG: Der sehr schöne Gründerzeitaltbau mit einer ansprechenden Fassade befindet sich im Herzen der Bonner Südstadt und ist viergeschossig. Das Objekt ist im Jahr 2002 hochwertig saniert worden.

Sämtliche Faktoren die einen Gründerzeitaltbau so typisch und beliebt machen sind vorhanden. Die Fassade ist mit Ornamenten und Säulen verziert. Die Wohnungen verfügen mit Stuck und Parkett, Kassettentüren und hohen Decken, die klassischen Attribute der Gründerzeit.

Das Haus ist in 3 Wohnungen aufgeteilt, die alle über Balkone verfügen. Die Wohnungen sind alle vermietet. Das 1.OG hat ca. 129 qm, 2. OG hat ca. 129 qm und die DG Wohnung verfügt über ca. 112 qm. Im EG des Hauses befindet sich als Gewerbeeinheit ein Einzelhandelsgeschäft mit ca. 117 qm plus ca. 80 qm Nebenfläche.

Zum Objekt gehören 2 Stellplätze.

AUSSTATTUNG
: Das Haus und die Wohnungen sind in einem sehr guten Erhaltungszustand. Das Treppenhaus ist ein Holztreppenhaus in einem schönen Honigton. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

BAUJAHR: 1900

WOHNFLÄCHE: ca. 485 qm 

GRUNDSTÜCK: ca. 365 qm 

KAUFPREIS: Euro 1.190.000 *


* COURTAGE: 3,57 % incl. 19 % Mwst. vom Kaufpreis, fällig und zahlbar vom Käufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.

Achtung: Dieses Expose stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Aussagen Dritter. Für Abweichungen oder Fehlangaben können wir keine Haftung übernehmen. Maßgeblich ist nur der Inhalt des Kaufvertrages.
 
Unsere Internetseite wird ständig aktualisiert.
Weitere Angebote erfragen Sie bitte telefonisch oder per
E-Mail