SCHINDLER IMMOBILIEN |
| Aus Gründen der Diskretion ohne Abbildung |
ANGEBOT:
Edle Villa mit
Gewerbemieter als Kapitalanlage in der Bonner Südsstadt
LAGE: 53113 Bonn
BESCHREIBUNG:
Das Objekt ist
eine repräsentative Villa aus dem Jahre 1920 mit sehr schönen
Grundrissen der einzelnen Räume. Die Immobilie hat eine hervorragende
Lage in Mitten der Bonner Südstadt.
Als Solitärvilla
mit 22 Stellplätzen bietet dieses Objekt mal abgesehen vom Ambiente
eine seltene Konstellation von Lage, Ausstattung und Größe, so dass
sowohl eine schnelle Vermietbarkeit als auch eine Werthaltigkeit der
Immobilie gegeben ist.
Zur Zeit ist dieses Objekt an die Universität Bonn vermietet. Der
Mietvertrag läuft noch bis Mitte 2014. Die Soll- und Ist-Miete ist
identisch. Sie beträgt € 150.000,-- p. A.
AUSSTATTUNG:
Die Immobilie ist ein einem sehr guten Erhaltungszustand. Es liegt
kein Renovierungsstau vor. Die Heizung erfolgt über eine
Ölzentralheizung. Den besten Eindruck über die Immobilie gewinnen sie
allerdings bei einem Innenbesichtigungstermin BAUJAHR:
ca.1920 |
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* COURTAGE: 3,57 % incl. 19 % Mwst. vom Kaufpreis, fällig und zahlbar vom Käufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages. |
Achtung: Dieses Expose stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Aussagen Dritter. Für Abweichungen oder Fehlangaben können wir keine Haftung übernehmen. Maßgeblich ist nur der Inhalt des Kaufvertrages. |