SCHINDLER  IMMOBILIEN



BAUJAHR
ca. 1937

GRUNDSTÜCK ca. 300 qm

WOHNFLÄCHE ca. 200 qm

NUTZFLÄCHE
ca. 30 qm

KAUFPREIS € 465.000 * VERKAUFT



ANGEBOT: Schnuckeliges 30er Jahre Haus mit Garten und Garage in Toplage Plittersdorf         

LAGE: 53177 Bonn

BESCHREIBUNG: Das Objekt ist ein halbseitig angebautes Haus aus den 30er Jahren und verfügt über 8 Zimmer auf zweieinhalb Geschossen. Das Haus ist leer stehend und ideal geeignet, um mit einer Familie einzuziehen. Die Ausstattung ist gut, aber es ist wirklich anzuraten Renovierungsarbeiten durchzuführen, um das Objekt auf den neuesten Standard zu bringen.

Die Lage des Objektes ist sehr gut. Es kommen nur selten leer stehende Einfamilienhäuser in dieser Lage auf den Markt. Daher ist die Werterhaltung und Wertentwicklung als sehr positiv zu bezeichnen.

Der kleine Stadtgarten ist nach Südwesten ausgerichtet. Zum Objekt gehört eine Garage.

Falls Sie nach einer Außenbesichtigung einen Innenbesichtigungstermin wünschen, können wir aufgrund des Leerstandes dies schnell organisieren.

AUSSTATTUNG: Die Immobilie ist ein einem guten Erhaltungszustand. Die Bäder sind weiß gefliesst. Als Bodenbeläge befindet sich teilweise Parkett in den Räumen.

Erfahrungsgemäß wird der neue Eigentümer das Haus nach seinen Vorstellungen renovieren. Die Fenster sind teilweise einfach verglast. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1998.





*COURTAGE: 3,57 % incl. 19 % Mwst.vom Kaufpreis, fällig und zahlbar vom Käufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.

Achtung: Dieses Expose stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Aussagen Dritter. Für Abweichungen oder Fehlangaben können wir keine Haftung übernehmen. Maßgeblich ist nur der Inhalt des Kaufvertrages.