SCHINDLER  IMMOBILIEN

BAUJAHR ca. 1900

GRUNDSTÜCK ca. 580 qm

WOHNFLÄCHE ca. 305 qm

KAUFPREIS € 899.000 * VERKAUFT

*COURTAGE: 3,57 % incl. 19 % Mwst.vom Kaufpreis, fällig und zahlbar vom Käufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.

BESCHREIBUNG: Das Objekt ist ein sehr schöner Gründerzeitaltbau mit repräsentativen Räumen, die durch ein innen liegendes Holztreppenhaus erschlossen werden. Die weiße Fassade mit den grünen Fenstern und dem kleinen Vorgarten vermitteln dem Haus ein schönes Flair. Die Immobilie präsentiert sich einladend und edel. Die alten Stilelemente der Gründerzeit wie Stuck, Holzdielenboden und die hohen Decken prägen das Bild der Immobilie.

Das Erdgeschoss und das 1. OG sind offen gehaltene Räume, die zusammen vermietet sind. Die monatliche Miete beträgt € 1.790,00 kalt. EG und 1. OG haben zusammen ca. 225 qm. Die Dachgeschosswohnung mit zirka 105 qm wird bei Verkauf frei. Vom Wohnbereich im EG kommt man über die Terrasse in den sehr schönen Garten in Süd-Westlage. Alles in Allem ist diese Immobilie eine Besonderheit mit viel Charme und einer hervorragenden Lage in Mitten der Südstadt.

AUSSTATTUNG: Die Immobilie ist ein einem guten Erhaltungszustand. Die Fenster sind doppelt- und isolierverglast. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Heizung erfolgt über Gasetagenheizungen, wobei eine Gastherme das EG und 1.OG bedient und eine Gastherme für das Dachgeschoss installiert wurde. Den besten Eindruck über die Immobilie gewinnen Sie bei einem Innenbesichtigungstermin.