SCHINDLER  IMMOBILIEN




ANGEBOT: 18-geschossiges Hochhaus mit Penthouse in bester Kölner Innenstadtlage
mit hohem Entwicklungspotential

LAGE: 50676 Köln. Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage von Köln zwischen dem Rhein, der Universität, dem Neumarkt und der Südstadt. Alle innerstädtischen Ziele sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den rechtsrheinischen Raum ist durch die nahegelegene Severinsbrücke gegeben. Kölner Innenstadt wie Neumarkt, Schildergasse sind in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar, die Autobahn in ca. 2 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn in etwa 15 Minuten.

BESCHREIBUNG: Es handelt sich um ein achtzehngeschossiges Hochhaus, das 1974 in konventioneller Bauweise errichtet und in den letzten Jahren ständig modernisiert wurde (Fernwärmeheizung, Aufzugsanlage, Eingangsbereich). Das Objekt kann neben der klassischen Büronutzung vielseitig entwickelt werden, so ist z.B. eine Nutzung als Hotel oder Boardinghaus denkbar oder die Aufteilung in Appartements für Studenten. In beiden Fällen kann auf bereits entwickelte Konzepte zurückgegriffen werden. Die Aufteilung der einzelnen Geschosse ist flexibel.

Das Gebäude steht leer. In der 18. Etage befindet sich ein Penthouse mit einem sensationellen Blick über Köln. Der Blick in den oberen Geschossen ist generell sehr beeindruckend (siehe Fotos links).

Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Den Grundriss senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu.

BAUJAHR 1974

MIETFLÄCHE ca. 8.486 qm

GRUNDSTÜCK ca. 2.139 qm

Garage/Stellplätze 45/35

KAUFPREIS 8.800.000 ,-- € *
 


*COURTAGE: 3,57 % incl. 19 % Mwst.vom Kaufpreis, fällig und zahlbar vom Käufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.

Achtung: Dieses Expose stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Aussagen Dritter. Für Abweichungen oder Fehlangaben können wir keine Haftung übernehmen. Maßgeblich ist nur der Inhalt des Kaufvertrages.