SCHINDLER  IMMOBILIEN








ANGEBOT: Gut saniertes und sehr gepflegtes Büro- und Geschäftshaus

LAGE: 13435 Berlin-Wittenau

Einerseits gibt es alte Bauernhäuser, andererseits Industrieansiedlungen. Hier
sind Wohnen, Industrie, Dienstleistung und Verwaltung miteinander verbunden.
Durch die ideale Verkehrsanbindung, U- und S-Bahn sind ganz in der Nähe, gelangt man schnell in die Berliner City.
BESCHREIBUNG: Das auf drei Fronten erbaute Bürogebäude, mit einem ausgebautem Dachgeschoss und einer geräumigen Tiefgarage, ist überaus ansehnlich und modern gestaltet. Vor wenigen Jahren wurde diese 1994 erbaute Liegenschaft auf den neuesten technischen Stand und den gegenwärtig
perfekten Zustand gebracht.  Das Objekt hat insgesamt 8.637 qm vermietbare Gewerbefläche und 131 PKW-Stellplätze im Untergeschoss. Die BGF beträgt 13.758 qm.

Den besten Eindruck über die Immobilien gewinnen Sie bei einem Besichtigungstermin.


BAUJAHR  1994, Renovierung bis 2013

Mieteinnahme Soll       € 950.000

Mieteinnahme Ist        € 250.000

Grundstück                  ca. 4.719 qm

KAUFPREIS *                € 14.500.000


Achtung: Dieses Expose stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Aussagen Dritter. Für Abweichungen oder Fehlangaben können wir keine Haftung übernehmen. Maßgeblich ist nur der Inhalt des Kaufvertrages.

* COURTAGE: 5,95 % incl. 19 % Mwst. vom Kaufpreis, fällig und zahlbar vom Käufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.