SCHINDLER  IMMOBILIEN

 

ANGEBOT: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der Bonner Innenstadt

LAGE: 53113 Bonn

BESCHREIBUNG: Das repräsentative Gründerzeithaus liegt in guter Lage in der Bonner Innenstadt. Das Objekt ist dreigeschossig plus ausgebautem Dachstudio. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eisdiele mit einem Mietvertrag bis zum Jahr 2010. Die Wohnungen im 1. OG und 2. OG werden vom Mieter der Eisdiele bewohnt. Die ca. 55 qm große Dachgeschosswohnung steht leer. 

Das Objekt ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizung. Das Haus erbringt eine Jahresnettomiete von etwa 63.000 €.

BAUJAHR: 1890

WOHNFLÄCHE: ca. 320 qm

GRUNDSTÜCK: ca. 145 qm

KAUFPREIS: Euro 1.090.000 *   VERKAUFT 

* COURTAGE: 3,57 % incl. 19 % Mwst. vom Kaufpreis, fällig und zahlbar vom Käufer bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.