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ANGEBOT:
Gründerzeitaltbau mit drei Wohneinheiten als
Kapitalanlage in der Bonner Südstadt LAGE: 53113 Bonn BESCHREIBUNG: Das Objekt ist ein Gründerzeitaltbau aus dem Jahre 1905 mit drei sehr schönen Wohnungen, die sehr gut vermietet sind. Die Mieteinnahme p.A. beträgt € 39.815. Die Wohnungen verfügen über ca. 153 qm im Erdgeschoss und Gartengeschoss, im 1. OG sind ca. 90 qm. In diesen Wohnungen leben Einzelpersonen.Das Dachgeschoss mit ca. 115 qm ist an eine Studenten-WG vermietet. Der Eingangsbereich der Immobilie ist sehr edel mit Marmortreppen und quadratischem Holztreppenhaus. Die Wohnungen sind mit repräsentativem Stuck und Parkettböden ausgestattet. Durch die stadtnahe Lage und die Bahnhofsnähe ist die Vermietbarkeit der Wohnungen sehr schnell dargestellt, so dass kein Leerstand der Immobilie zu erwarten ist. AUSSTATTUNG: Die Immobilie ist ein einem sehr guten Erhaltungszustand. Es liegt kein Renovierungsstau vor. Die Fenster sind doppelt und isolierverglast. Die Heizung der drei Wohnungen erfolgt über
Gasetagenheizung. Den besten Eindruck über die Immobilie gewinnen Sie bei
einem Innenbesichtigungstermin. |
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BAUJAHR: ca. 1905 WOHNFLÄCHE: ca. 359 qm GRUNDSTÜCK: ca. 379 qm
KAUFPREIS: Euro
798.000 *
VERKAUFT |
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Achtung: Dieses Expose stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Aussagen Dritter. Für Abweichungen oder Fehlangaben können wir keine Haftung übernehmen. Maßgeblich ist nur der Inhalt des Kaufvertrages. |