SCHINDLER IMMOBILIEN |
Kapitalanlage |
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Angebot / Investment: Modernes Bürohaus in Frankfurt in etabliertem Büroteilmarkt
Lage: Frankfurt am Main Grundstücksgröße: ca. 4.366 m² Bodenrichtwert: 630 € / m² Baujahr: 1972 / letzte Sanierung 2008 Geschosse: Erdgeschoss + 11 Obergeschosse Bruttogeschossfläche: ca. 13.572 m² Gesamtmietfläche: ca. 9.700 m² Bürofläche Stellplätze: 62 in der Tiefgarage / 73 Außenstellplätze Vermietungsstand: ca. 74 % Hauptmieter: GFT Technologies AG (30 % der Gesamtmietfläche) Mietvertragslaufzeit: GFT Technologies AG bis 03/2018 WALT: ca. 4 Jahre Jahresnettokaltmiete: ca. 925-950.000 € bedingt durch Verhandlungen auf über 1.0 Mio € steigerbar Jahressollmiete: ca. 1.24 Mio. € Kaufpreis: 13,24 Mio. € (2012 lt. Gutachten mit 17.8 Mio. € bewertet)
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Achtung: Dieses Expose stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Aussagen Dritter. Für Abweichungen oder Fehlangaben können wir keine Haftung übernehmen. Maßgeblich ist nur der Inhalt des Kaufvertrages.
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